■【建築士に依頼するメリット】シニア世代のリフォームガイド(4)

《Kuraci Design*暮らしデザイン》

ご訪問いただきありがとうございます。
建築士&レジデンシャルオーガナイザーの本間ゆりです。


 

築42年、木造平屋

 

72歳の母が一人で住む実家のリフォーム

 

その過程を振り返りながら

 

「シニア世代のリフォームガイド」として

 

記事をまとめています。

 

 

今までの記事はこちらから↓
【まず◯◯と◯◯がよい時に】シニア世代のリフォームガイド(1)
【全体計画まず◯◯から逆算で決める】シニア世代のリフォームガイド(2)

【リフォーム設計は誰にたのむ?】シニア世代のリフォームガイド(3)
 

 

 

前回、リフォームしたいと思っても

 

誰にどう頼んだらよいか・・・

 

実はこれが大きなハードルだったり

 

それなら専門家に頼んだ方が安全で合理的ですよ!

 

というお話をしました。

 

 

今回は

 

リフォーム工事に建築士など

 

専門家を第三者として挟む

 

その具体的なメリットをお話しますね。

 

 

 

 

リフォームを計画する場合

 

トイレが壊れたなど

 

単に設備の交換だけで終わるリフォーム以外は

 

建築士など建物の専門家に

 

計画を依頼することがおすすめです。

 

 

その理由は、一般の方にはわかりづらい

 

(1)自分のやりたいリフォームを

 

図面や仕様決めで誰にでもわかるような形(具体的)に

 

まとめてくれる

 

(2)リフォーム業者を探す

 

(3)リフォーム業者に見積もりを依頼する

 

(4)リフォーム業者から上がってくる見積もりを検討する

 

(5)リフォーム業者がきちんと工事をしてくれるかどうかを監督する

 

を代行してもらえるからです。

 

 

 

(1)の、「自分のやりたいリフォームを図面や仕様決めで

 

誰にでもわかるような形(具体的)にまとめてくれる」ですが

 

この部分、たいていのリフォーム業者は

 

すべてこみ(無料で)でやってくれるのに

 

わざわざお金を払って

 

第三者の建築士にお願いした方がよい?

 

疑問に思われるかもしれません。

 

 

 

工事予算の心配もなく

 

信頼できるリフォーム業者がすでにいて

 

そちらに全部お任せでやってもらいたい

 

という場合は別ですが

 

一般的な場合は

 

そこにお金を払ってでも

 

第三者に入ったもらった方が断然よいです!

 

(自分が建築士だから仕事が欲しくて言うのではないですヨ!)

 

 

 

建築工事(リフォーム工事)の内容や代金って

 

とても複雑なんです。

 

同じ内容の工事でも、業者によって

 

上がってくる見積り金額が全然違います。

 

 

 

 

希望小売価格があって

 

それに儲けを乗っけて売る小売り業と違い

 

建築工事の代金というのは

 

建築資材(材料)の代金以外にも

 

解体する、組み立てる、作る、運ぶ、

 

その全部を段取る、手配するなど

 

「手間」とか「手数料」

 

そして「各工事業者の儲け」

 

全部が合わさっての金額になるため

 

業者によってびっくりするほど

 

工事金額が違うのです。

 

 

 

無料で図面を作ってくれるからといって

 

取りあえず相談だけでも・・・で

 

業者に直に相談していては

 

同じ条件で数社を比べることができません。

 

 

 

社に相談するにしても

 

「自分がリフォームでこうしたい」という同じ話を

 

一通り各社にしなくてはいけないのは

 

とっても疲れます。

 

でも同じ条件の話をして見積りをとらなくては

 

どの業者が高いのか安いのか

 

客観的な判断が困難です。

 

 

 

 

そこは建築士など第三者の専門家を

 

窓口にする方が絶対楽です。

 

 

 

建築士に全部やりたいことを話し

 

仕様を相談し

 

誰でも見れば同じ理解ができる

 

一つの図面を作ってもらいましょう。

 

 

 

それを元に各業者に見積りを取れば

 

同じ条件で、工事金額を比べることができます。

 

どの業者が自分の予算に近いか予想を建てることができます。

 

 

 

業者との相談は、その予想がたってからでも十分です。

 

 

 

 

 

お金を払ってでもまずは建築士に相談を!

 

 

 

 

 

結果的にはその方が

 

高いクオリティの工事になり

 

ご本人も安心でいられ

 

工事代金もずっと抑えることができるのです。

 

 

 

 

 

建築士はどうやって探したら良い?

 

ホームページやブログを参考に

 

気になる事務所

 

1ヶ所だけでなく数カ所デスよ!

 

とにかく電話かメールで

 

相談にのってもらえるか?

 

またその料金はいくらか?

 

直接きいてみるのがよいと思います。

 

 

 

 


 

次回は

 

業者によって工事代金がどれだけ違うか

 

事例をご紹介いたしますね。

 

 

 

 

 

 

それでは
今日も自分に「*ちょっと素敵」のある1日を!


 

 

 

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