■【リフォーム代金って大体いくら?がナンセンスなワケ】シニア世代のリフォームガイド(5)

《Kuraci Design*暮らしデザイン》

ご訪問いただきありがとうございます。
建築士&レジデンシャルオーガナイザーの本間ゆりです。



 

築42年、木造平屋

 

72歳の母が一人で住む実家のリフォーム

 

その過程を振り返りながら

 

「シニア世代のリフォームガイド」として

 

記事をまとめています。

 

 

今までの記事はこちらから↓
【まず◯◯と◯◯がよい時に】シニア世代のリフォームガイド(1)
【全体計画まず◯◯から逆算で決める】シニア世代のリフォームガイド(2)

【リフォーム設計は誰にたのむ?】シニア世代のリフォームガイド(3)

【建築士に依頼するメリット】シニア世代のリフォームガイド(4)

 

そしたら最近、中学時代の同級生から

 

タイムリーにリフォームの相談がありまして

 

うんうん、今そのこと書こうとしてる!

 

(・・・な場面で間が空いてしまってMachanすみません!)

 

 

 

一応「シニア世代の」と名打っていますが

 

シニアになると

 

今までやったことがないことをやるのは億劫とか

 

知らないことを調べるのがより大変になるとか

 

実母の様子を見ていて感じた

 

シニアの皆さんにはこういう所がハードル高そう

 

という部分を丁寧に書いているつもりで

 

リフォームガイドとしては

 

何方さまにも共通する内容だと思いますので

 

ご参考にしていただければ幸いです。

 


 

 


 

さて、前回の続き

【建築士に依頼するメリット】シニア世代のリフォームガイド(4)


 

同じ条件下で、リフォーム業者に見積もりを取らないと

 

自分がやりたいリフォームに

 

どれくらいお金がかかるのかわかりません。

 

 

だから

 

建築士に全部やりたいことを話し

 

仕様を相談し

 

誰でも見れば同じ理解ができる

 

一つの図面を作ってもらいましょう。

 

ということをお勧めしました。

 

 

 

母の家のリフォームでも

 

簡単な図面と仕様(仕上げ材や設備のグレード、付けたいものなど)を準備し

 

リフォーム業者に見積もりをお願いしてみると・・・

 

 

 

 


 

 

同じ図面と仕様で、同じ話を伝えたのに

 

業者によって

 

見積もりにこれだけの違いが出ました。

 

 

A社 ¥8,700,000

 

B社 ¥9,550,000

 

C社 ¥5,710,000

 

D社 ¥7,045,430

 

特にB社に関しては、他社では入っている

 

水道工事の費用が別途扱い。

 

(B社にお願いすると水道工事費が別途かかることになります。

 

見積もりで1千万を超えるのを懸念して

 

水道工事費を入れてこなかった、と読み取れますね。)
 

 

 

 

あらかじめリフォームでやりたいことをまとめて

 

客観的に理解できる図面と仕様を準備していて

 

その上で

 

業者によってこれだけ金額が違うのです。

 

 

 

 

極端な言い方ですが

 

何もわからないままB社に頼んでしまうより

 

建築士に100万払ってでもC社に頼んだ方が

 

安くて、そして、建築材料や設備など

 

かけたいことにきちんとお金がかけられるのです。

 

例えの話で、この規模のリフォームで建築士に100万は(笑)

 

・・・もっと安いと思います。

 

 

 

 

 

だから

 

リフォームって大体いくらくらいかかるの?

 

という質問には答えづらいのです。

 

感覚として知りたいのはよくわかるのですが

 

同じ条件下で見積もりを取っても、これだけ違うのですから。

 

 

本当にね

 

曖昧な状態では

 

できるかもしれないけどできないかも・・・しか言えません。

 

 

 

だから数社から見積もりを取るって大事です。

 

 

 

 

 

 

次回はその見積もりを出すリフォーム業者の選び方と

 

見積もりのその後について

 

もう少し詳しくご紹介しますね。

 

 

 

 

 

それでは
今日も自分に「*ちょっと素敵」のある1日を!

 

 

 

 

 

 

Kuraci Design一級建築士事務所では

 

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対応させていただいています。

 

大手業者やメーカーと違い

 

細々個人でやっている事務所ですので

 

「無料」の対応は致しておりません。

 

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